Lunes, 12 Marzo 2018 11:59

Inspección Técnica de Edificios

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En noviembre de 2010, la Generalitat aprobó el decreto de inspección técnica de los edificios de viviendas. Este decreto obliga a todos los edificios a obtener un certificado sobre el estado de conservación de sus elementos comunitarios, como fachadas, azotea, escalera, cubierta, etc .; supresión de barreras arquitectónicas; ins • instalaciones y sostenibilidad y rehabilitación energética. Para facilitar su aplicación, establece unos plazos máximos para llevar a cabo la inspección, con el siguiente calendario: Edificios anteriores a 1930: hasta el 31 de diciembre de 2012 Edificios construidos entre 1931 y 1950: hasta el 31 de diciembre de 2013 Edificios construidos entre 1951 y 1960: hasta el 31 de diciembre de 2014 Edificios construidos entre 1961 y 1970: hasta el 31 de diciembre de 2015. A partir de 1971: hasta el 31 de diciembre del año en que el edificio alcance los 45 años de antigüedad. Esto supone por nuestra parte: Inspección técnica del edificio y emisión del informe técnico. Asesoramiento a la comunidad o al propietario del estado de conservación y mantenimiento del edificio. Proyecto y dirección de obras de reparación en su caso para enmendar eficiencias, emitiendo el correspondiente certificado final de obras. Proyecto y dirección de obras de intervenciones de mejora y rehabilitación de edificios: estructura, instala • instalaciones, accesibilidad, habitabilidad, eficiencia energética, etc.
Queremos pensar que no, que una cocina tiene que cumplir varios requisitos y no solo que sea bonita. Las cocinas ergonómicas son muy funcionales, se busca la optimización de los tres elementos del sistema (humano-máquina-ambiente). Las cocinas con una encimera de trabajo que solo es necesario dar un leve giro de cuerpo para acceder a las distintas zonas de uso, lo que es especialmente favorecedor para personas de movilidad reducida. Además tiene más espacio de almacenaje en comparación con una cocina recta y no todas las cocinas con curvas necesitan grandes espacios para instalarlas. La tendencia de estos últimos años es crear cocinas súper modernas y minimalistas que no dejen nada a la vista, ¿pero esto siempre es cómodo? La cocina que hay debajo de estas lineas es muy poco funcional, la zona de lavado esta en un extremo de la encimera y es de dimensiones diminutas donde no se podría lavar ni una olla. La zona de cocción esta enmarcada en mármol de Calcuta al igual que la encimera y tiene poco espacio de almacenaje.